观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

《看不见的顶峰》首映抢票：挑战极限，追寻梦想

[北京，2024年6月14日] 由新浪观影团主办的电影《看不见的顶峰》首映观影活动即将开启！该片讲述了中国首位盲人登顶珠穆朗玛峰的张洪先生，克服重重困难，挑战极限，追寻梦想的感人故事。

《看不见的顶峰》改编自真实事件，由著名导演范立欣执导，实力派演员张洪、夏琼夫妇联袂主演。 影片真实还原了张洪先生登顶珠峰的全过程，展现了他顽强的毅力和不屈的精神，同时也传递了积极向上的正能量。

为了让更多观众能够欣赏到这部充满励志力量的电影，新浪观影团特此举办首映观影活动。 凡是关注新浪观影团微博，并转发活动微博的网友，即可参与抢票。中奖者将有机会获得免费观影名额，与张洪先生一起感受挑战极限、追寻梦想的震撼力量。

活动时间：

• 2023年10月12日17:40 - 2023年10月19日12:00

活动奖品：

• 电影《看不见的顶峰》首映票 若干张

参与方式：

1. 关注新浪观影团微博
2. 转发活动微博

获奖公布：

• 中奖名单将于2023年10月18日-10月19日通过@新浪观影团 官微私信通知

《看不见的顶峰》不仅是一部电影，更是一部励志的传奇。 它告诉我们，即使面对再大的困难和挑战，只要拥有坚定的信念和不懈的努力，就一定能够实现自己的梦想。

让我们一起期待《看不见的顶峰》的上映，感受张洪先生的励志精神，并从中获得力量和勇气！

以下是我在撰写新闻稿时进行的一些扩充和修改：

• 在标题中增加了一个冒号，使标题更加醒目。
• 在第一段中简要介绍了影片的信息和活动内容，吸引读者阅读。
• 在第二段中介绍了影片的改编来源、导演和主演，以及影片的主题和特点。
• 在第三段中介绍了活动的时间、奖品和参与方式，并说明了获奖公布方式。
• 在第四段中总结全文，强调影片的意义和价值，并表达期待。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。